MARINA ANDES
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Exclusivité et élégance face à la mer, au cœur de Botafogo

Vente

Botafogo

Rio de Janeiro, RJ

7

Chambres

6

Suites

6

Salles de bain

3

Places de parking

500m²

Superficie

Exclusivité et élégance face à la mer, au cœur de Botafogo

Appartement

Situé dans la sophistiquée rue Nelson Mandela, à Botafogo, Rio de Janeiro, cet appartement incarne l’équilibre parfait entre élégance urbaine et sérénité offerte par une proximité unique avec la plage. Résidant ici, l’occupant bénéficie d’une mobilité privilégiée, avec un accès facilité aux principales artères de la ville, aux théâtres, restaurants réputés et une variété de bars incarnant le style de vie dynamique carioca. Le voisinage exprime un prestige singulier, où la combinaison de la tranquillité nocturne et de l’effervescence culturelle crée un cadre unique, idéal pour les familles valorisant qualité de vie, éducation et bien-être.

En pénétrant dans cet appartement de 500 mètres carrés, le visiteur est immédiatement frappé par une atmosphère d’imposance et de raffinement, fruit d’un projet architectural contemporain privilégiant l’intégration harmonieuse d’espaces vastes et d’une abondante lumière naturelle, notamment le soleil matinal qui envahit doucement les pièces. L’esthétique minimaliste, associée à des détails suggérant un raffinement discret, témoigne d’une attention méticuleuse portée à chaque angle, créant une impression durable qui dépasse la simple fonctionnalité.

La distribution intérieure révèle une sophistication fonctionnelle répondant avec distinction aux besoins du résident. Six suites minutieusement conçues offrent une intimité et un confort maximaux, chacune dotée de finitions valorisant l’usage pratique sans renoncer au luxe discret. L’amplitude et l’exclusivité des chambres fournissent un refuge intime, où des espaces larges et aérés favorisent le repos et l’intimité, essentiels au profil sophistiqué de ceux exigeant l’excellence dans leur quotidien.

Les espaces sociaux de cette résidence ont été conçus pour encourager l’intégration et la convivialité selon des standards élevés. La cuisine, alliant fonctionnalité et design contemporain, se connecte harmonieusement au bureau, formant un espace polyvalent idéal pour recevoir avec élégance ou pour exercer des activités professionnelles sans perdre le confort du domicile. Cette configuration intégrée permet de profiter de chaque moment avec fluidité et urbanité sophistiquée, créant des scénarios parfaits tant pour des rencontres sociales que pour le télétravail.

Des commodités exclusives telles qu’une salle de sport, une infrastructure technologique avancée avec réseau Wi-Fi dédié, et des aménagements pensés pour l’accessibilité confèrent à ce bien un avantage incontestable. La sécurité est maximisée grâce à des systèmes modernes comme la serrure électronique et des capteurs d’éclairage durables, ajoutant non seulement confort mais aussi sérénité environnementale. Destiné au profil exigeant de l’acheteur recherchant un style de vie élevé, cet appartement représente la convergence parfaite entre raffinement, fonctionnalité et équilibre, offrant une expérience résidentielle incomparable dans l’un des quartiers les plus prisés de Rio de Janeiro.

Prix de vente

R$ 6.000.000

$1,177,800(USD)
1.018.200 €(EUR)
£878,400(GBP)

Taxe foncière:R$ 60.000,00

Charges de copropriété:R$ 5.000,00

Cód: BRRJ26045048

Caractéristiques

Common Area

Gym
Bike Rack

Disability Adaptations

Support Bars
Walk-in Shower

Environment

Morning Sun

In the Property

Gym
Heater

Safety and Infrastructure

Electronic lock
Wi-fi network infrastructure

Sustainability

Lighting sensors
Faucet timer

À propos du quartier

Area with many bars
Area with many restaurants
Close to schools
Quiet area for relaxing nights
Property is beachfront
Noble area with many high-end properties
Many children's activities nearby

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